St Leonards South 规划方案正式通过



08.09.20





新州将St Leonards and Crow Nest 2036规划视为优先项目之一,期待该规划可以刺激疫情后的经济增长。经过近两年的反馈讨论修正,于2020年8月29日的最终定稿通过,而做为2036规划的一部分的St Leonards South Planning Proposal则于两天后紧接着公布最终方案。 ​


1. St Leonards South 在哪里?





从图片可以看出来,红色虚线勾画出的区域就是St Leonards South。有很多人迷惑,这两个规划的区别在哪里?2036规划是在新州州政府的主持下出来的地区规划,而这一规划涉及了North Sydney,Land Cove和Willoughby 三个Council的管辖。St Leonards South 是归属 Lane Cove Council的管辖。



2. 规划后的关键数据







St Leonards South是2036规划中唯一一块没有涉及商业用途的区域,该区域有着2000多套住宅的规划。很多投资者在前些年赌政策,期待政府的规划。现在终于出来了,经过多年的研究,也是在疫情情况下推出的振兴经济的优先扶持项目。本次St Leonards South规划根据2036规划的整体要求,在各个高度和密度上均有5%左右比例的调减。



3. 规划后发展的建议



2036规划为什么扮演重要的角色,因为它涉及的是一块多年没有被发展的地区,这个地块分属三个不同的Council,属于三个Council管辖的边缘位置,也是很长时间的三不管地带。本次州政府下决心出台规划,整体开发这个区域。按照2036规划的要求,三个Council 都要服从州政府的2036规划的安排,出台在2036规划下的详细发展计划。Metro出来也对政策尽快推出起到了积极的推动作用,今年特别是疫情更是加快了政府审批的步伐。 现在要恭喜现有和潜在的投资者,让我们与三个Council的密切合作,早点跑出靓丽的项目。特别是St Leonards South,鉴于与Land Cove Council的紧密合作关系,我们有信心在该规划实行后,提供更多优质的规划指导。





(a+ design group CEO - Tony Leung & Land Cove Council General Manager - Craig Wrightson)



关于St Leonards South规划的更多讲解,请扫码观看视频。或点击链接 https://youtu.be/jUcM4bNDH4A 观看。